R24003地塊建設項目智能化工程招標公告

（資格后審）

一、招標條件

本招標項目R24003地塊建設項目(項目名稱)已經批準建設。項目招標人為南通國城房地產開發有限公司、南通四建集團有限公司。建設資金來自  自籌 (資金來源)。項目已具備招標條件， 現對智能化工程進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

1、工程地點：南通市崇川區濠東路東、濠北路南。

2、項目規模： 本項目用地性質為居住用地，建設用地面積約37382㎡。地上建筑總面積約58000㎡，地下建筑面積約30000㎡（其中人防面積約3500㎡），容積率為1.41 。主要建設內容為住宅、配套用房、地下車庫等。

3、招標控制價：詳見招標文件。

4、工期：260日歷天。具體開工日期以發包人簽發的書面開工通知為準。

5、質量要求：合格。

6、標段劃分：本項目劃分為一個標段。

7、招標范圍：包括但不限于以下內容：施工圖所示R24003地塊建設項目智能化工程（詳見工程量清單）。

三、投標人資格要求

3.1投標人須具備獨立法人資格并具備電子與智能化專業二級及以上資質，且具備有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2投標人擬派項目負責人須具備機電工程專業二級及以上注冊建造師資質，同時具有安全生產考核合格證（B證）。

 注：根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》(建辦市〔2021〕40號)的規定，自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。若投標人擬派項目負責人為一級建造師，則須提供符合建辦市(2021)40號文件要求的電子注冊證書，并應在個人簽名處手寫本人簽名，未提供電子證書或未手寫簽名或手寫簽名與簽名圖像筆跡不一致的,該電子證書無效,視為項目負責人的資格不符合要求。

3.3 投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：

根據《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑企業資質動態監管結果有關要求的通知》（蘇建招辦【2022】2號）文件要求，投標人在資格預審文件及后期投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果（指本項目要求的資質）處于不合格狀態的，其資格審查不予通過。

3.4 企業業績：投標人自2022年9月1日起（以合同簽訂時間為準）承擔過合同金額在200萬元及以上的住宅智能化工程業績。

3.5投標人參加本次招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

4、本項目不接受聯合體投標。

八、招標文件的獲取

1、招標文件獲取時間為：2025年9月19日至2025年9月30日10時30分；

2、本工程投標人的資格審查采用資格后審方式，招標人不組織投標人對工程現場的集中踏勘。凡有意參加投標者，請于投標截至時間前登錄“南通軌道置業有限公司（http://www.szqian168.com/）網站”、“南通軌道交通集團（https://www.ntrailway.com/html/ntrt/default/index.html）網站”,直接下載招標文件。

九、投標文件的遞交

1、投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年9月30日10時30分,開標地點：南通市崇川區崇川路158號南通軌道交通集團辦公樓15樓1506開標室。

2、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

十、發布公告的媒介

本工程招標公告、招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等資料的具體內容在“南通軌道置業有限公司（http://www.szqian168.com/）網站”、“南通軌道交通集團（https://www.ntrailway.com/html/ntrt/default/index.html）網站”。

十一、評標辦法：合理低價法，詳見招標文件。

十二、特別提醒

1、投標保證金如為銀行轉賬必須由企業法人基本存款賬戶匯出，否則其投標文件不予接收。投標保證金如為銀行保函必須由企業法人基本存款賬戶銀行開出，否則其投標文件不予接收。各投標人在遞交投標文件的同時需遞交投標保證金【銀行轉賬憑證（或保函）及加蓋公章的開戶許可證復印件】，否則其投標文件招標人有權不予接收。

2、招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。

十三、聯系方式

招標文件：

https://pan.baidu.com/s/1h66L46Xap3qxNWj-OE6EOg?pwd=xym4